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如今农村发展进入到深化阶段,土地政策的变化就是一个典型代表。农村发展根本上就是解决农民增收问题以及盘活农村资源、城镇化发展的要求。伴随着新农村建设,免不了有时要征用土地。这时,农民就很关系拆迁补偿的问题,补偿现金还是房屋置换呢。这里以现金补偿为例,看看农民能拿到多少补偿款。
1、宅基地附属物补偿
宅基地补偿除了针对宅基地的补偿和房屋补偿之外,相应的附属物也是有补偿的。厕所补偿在190到300元每平米;仓库补偿在900左右每平米;水井每户补贴1000元左右;菜窖以及禽畜圈各补偿300元左右。
2、关于房屋装修的补偿
农民盖好房屋肯定需要装修的,没有装修的房屋在征地拆迁时补偿,如果装修了还按照没有装修的标准补偿,显然不合理。对于室内外水泥板补偿160元左右每平米;砖石墙和格栅分别为190元、450元每平米;沼气池和门楼补偿在4600元和2400元。
3、房屋补偿也是不同的,房屋有草房、砖瓦房、楼房。针对草房补偿1900元/平米;砖瓦房补偿2400元/平米;楼房补偿3300元/平米。
总的来说,随着农村改革发展深入,遇到征地是不可避免的。如果需要征地拆迁了,农民也要对各项补偿,做到心中有数。这样才能心里更加安心和放心,最起码也要达到心里最低的期望值。